12249 Lankwitz, Berlin

Die Wohnanlage wurde 1959 erbaut, die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 38,2 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Wohn-/Schlafzimmer nebst Loggia mit Blick ins Grüne und Platz zum Entspannen.

Der Flur ist mit Stäbchenparkett versehen, der Wohn-/Schlafraum wurde mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m.

Nach Wunsch könnte die Wohnung von einem neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die eine solide und flexible Wohnlösung suchen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen im grünen Lankwitz. Lankwitz grenzt an die Bezirke Steglitz, Mariendorf, Marienfelde und Lichterfelde und zählt zu den ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagen im Süden Berlins. Der Stadtteil zeichnet sich durch viele Grünflächen, gewachsene Wohnviertel und eine entspannte Atmosphäre aus. Altbauten, Siedlungen aus den 1950er- bis 1970er-Jahren sowie Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Nahezu alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der Gemeindepark Lankwitz quasi direkt vor der Tür, und das Preußenstadion ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreicht. Zudem befinden sich in der Umgebung das Stadtbad und die Eisbahn Lankwitz.

Eine sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV ist durch die Bushaltestellen der Linien X83, 283 und N81 gegeben, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befinden. Der S-Bahnhof Lankwitz ist somit ebenfalls in Kürze erreicht.