45881 Gelsenkirchen, Bochum

Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, auf 3 Etagen, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 70 m², insgesamt 374 m² Wohnfläche. Außerdem gehört eine Hofdurchfahrt und ein Nebengebäude dazu, bestehend aus einer Gewerbehalle mit Büro, mit einer Nutzfläche von 112 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1905 errichtet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde. In den Wohnungen wird das Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war größtenteils nicht möglich. Der Zugang erfolgt über einen zentralen Hauseingang, wo sich auch die Briefkästen im Hausflur befinden. Es wurden verschiedene Baumängel, Bauschäden sowie altersbedingte Abnutzungen und Witterungseinwirkungen festgestellt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

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