45326 Essen, Bochum

Es handelt sich um drei Wohnungen, jeweils mit Kellerraum sowie eine Doppelgarage. Der Wiederaufbau fand 1952 statt, die Garage wurde 1996 errichtet.

A) Die Wohnungen Nr. 7 und 8 im Erdgeschoss wurden zusammengelegt und bieten eine Wohnfläche von 88 m². Der Verkehrswert beträgt 63.000 EUR.

B) Wohnung Nr. 9 im linken Obergeschoss hat eine Fläche von 51,09 m² mit einem Verkehrswert von 34.000 EUR.

C) Wohnung Nr. 10 auf der rechten Seite des ersten Obergeschosses umfasst 50,51 m² Wohnfläche und befindet sich in einem rohbauähnlichen Zustand. Der Verkehrswert liegt bei 3.000 EUR.

D) Die Doppelgarage bietet eine Nutzfläche von 71 m² und hat einen Verkehrswert von 12.000 EUR.

A-C) Jede Wohnung verfügt über eine Gaskombitherme zur Beheizung und einen Durchlauferhitzer für Warmwasser.

C) Die Wohnung ist vollgestellt mit verschiedenen Gegenständen und konnte daher nicht besichtigt werden.

D) Die Zufahrt zur Garage auf der rechten Seite ist etwas schwierig. Es gibt auch eine externe Wallbox für Elektroautos.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 112.000,00 EUR.

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