31319 Sehnde, Hanover

Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 185,6 m². Zusätzlich gehört eine angrenzende Halle mit 95 m² Nutzfläche zum Anwesen, ebenso wie 3 bis 4 PKW-Stellplätze. Das Haus stammt aus dem Jahr 1892, während die Halle im Jahr 2017 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Heizungsraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Zwischengeschoss gibt es einen weiteren Abstellraum, und im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer/WC.

Das Gebäude wurde mit einer Kombination aus Massivbauweise und Holzkonstruktion errichtet. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über eine 3-fach-Verglasung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, während im Dachgeschoss Plattenheizkörper installiert sind. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ist vorhanden. Die Halle wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Der bauliche Zustand der Bebauung ist akzeptabel und es wirkt insgesamt gepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 325.000,00 EUR.

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