Afragola, Italy
Afragola, Italy
Guide Price
$378,000
€350,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
8
BATHROOMS
3
Description
VIA DOMENICO MOCERINO, PARCO GUERRA. Zona altamente commerciale e fornita da tutti i servizi principali, disponiamo in multilocale in ottimo stato. La soluzione che ti proponiamo è ubicata al quarto ed ultimo piano di questa costruzione dotata di ascensore. Si sviluppa su due livelli, con una quadratura interna totale di oltre 200 mq. Accediamo all'immobile dall'ingresso principale, nel disimpegno molto ampio. La prima stanza che troviamo è un ampio studio con finestra. A seguire, il doppio salone, con affaccio su balcone terrazzato interno. Più avanti troviamo la zona notte, divisa da un ampio corridoio. Qui tre camere da letto,un bagno padronale dotato di vasca, lavanderia. Una delle tre camere è completa di affaccio singolo su strada e bagno privato. Tornando nel salone, vi è un elegante scala che ci conduce al secondo livello dell'abitazione. Qui il secondo soggiorno, la cucina, due studi, un bagno di servizio. Il secondo livello è interamente circondato dal terrazzo a livello presente che gode di una fantastica visuale sulla nostra cittadina. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, con elementi in ogni camera, e impianti di condizionamento, inoltre con possibilità di acquistare 2 posti auto. CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA: ##### Seguici sulle nostre pagine social: Facebook ''Agenzia Tecnocasa Afragola'' Instagram ''tecnocasa_afragola'' resta sempre aggiornato sulla vita di zona della nostra città e soprattutto sulle nuove proposte!
Location
Open in Google MapsLiving in Afragola
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - STUDIO AFRAGOLA SRL
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Subito.it
EUR