Alberobello, Italy

VALLE D'ITRIA - TRULLI E LAMIE AUTENTICI , 170 ULIVI SECOLARI, ATTIVITÀ TURISTICA AVVIATA Vendita riservata esclusivamente ad acquirenti con disponibilità immediata (no mutui) (si richiede disponibilità finanziaria immediata per trattativa veloce) Nel cuore della magnifica Valle d'Itria, tra Martina Franca, Alberobello e Locorotondo, propongo in vendita una proprietà unica, composta da 5 trulli, lamie ristrutturate e suite aggiuntiva, circondata da 170 ulivi secolari, il tutto all'interno di un terreno completamente recintato e curato. --- LA STRUTTURA Circa 120 m² totali Tre unità abitative indipendenti, ciascuna con cucina e bagno Suite aggiuntiva per ospiti o uso privato Capacità totale 12/14 posti letto Ampi piazzali (betonelle + brecciolino) Tavernetta con certificato di amovibilità, dotata di bagno e cucina --- DOTAZIONI Pompa di calore Caldaia GPL Termocamino Due condizionatori 12.000 BTU Allaccio diretto ARIF --- IL TERRENO Circa 170 ulivi di 80/90 anni, in piena produzione Terreno curato, completamente recintato Massima privacy e scenario tipico della Valle d'Itria --- ATTIVITÀ TURISTICA AVVIATA Struttura con ottimo punteggio, operativa da anni e già molto apprezzata. Pronta per essere immediatamente messa a reddito. --- PARCO ANIMALI Estesa area recintata con animali allo stato brado (codice aziendale regolare) --- POSIZIONE STRATEGICA 6 km da Alberobello 4 km da Locorotondo A pochi minuti da Martina Franca --- MODALITÀ DI VENDITA La trattativa è riservata esclusiva