Bari, Italy
Bari, Italy
Guide Price
$556,200
€515,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Nel prestigioso Palazzo Colonna, uno stabile del 1925 che grazie anche ai suoi tanti decori artistici può definirsi uno dei più significativi esempi dell'architettura dei primi del novecento nel panorama urbano della nostra città. Nell'affascinante zona umbertina, a due passi dal lungomare e dal Teatro Petruzzelli, elegante appartamento in Via Abbrescia in angolo con Largo Adua. L'appartamento ha una bella vista mare ed ha l'innegabile fascino dell'architettura del periodo; il taglio è estremamente signorile; lo spazio, di mq. 120 ca., è un attraente susseguirsi di ambienti raffinati, resi indipendenti da eleganti disimpegni, con le volte alte mt. 4,25 ca.. E' completamente ed elegantemente ristrutturato con materiali di ottima fattura. Ci accoglie l'ampio ingresso. Nella zona giorno, il salotto è un ambiente di fascino e stile, caratterizzato dalla scala che ci conduce alla zona studio posta sul soppalco; separata da un varco, la sala pranzo posta a servizio del cucinotto, moderno e funzionale. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da due camere da letto con un balcone ed una finestra affacciati su Via Abbrescia, dove lo sguardo viene attratto dall'azzurro del mare; la camera matrimoniale ha il proprio bagno. Il bagno padronale è molto comodo. La lavanderia ed il ripostiglio sono molto funzionali. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dal taglio sobrio ed elegante, ed il medesimo taglio hanno le porte e gli infissi, in legno all'interno ed in alluminio all'esterno
Location
Open in Google MapsLiving in Bari
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Gabetti Bari Centro
Next steps for moving to Italy
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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