Barletta, Italy

Proponiamo in vendita, palazzina indipendente bifamiliare e completamente ristrutturata, in Viale Leonardo Da Vinci n.39, zona Patalini a Barletta, composta da due immobili e terrazzo. Il fabbricato è stato interamente ristrutturato nel 2023 con superbonus, in ogni sua parte; difatti la palazzina è provvista di cappotto termico, ascensore, pannelli fotovoltaici per la correte elettrica che alimentano i due immobili, impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria e impianto di riscaldamento a pavimento. La palazzina è composta da tre piani; al pianto terra troviamo l'ingresso alla palazzina con corte comune al piano rialzato e l'accesso alla palazzina che porta in un vano portone dove troviamo un ripostiglio con centralina di regolazione per l'impianto solare termico e boiler, subito accanto al ripostiglio, abbiamo il primo immobile: Trilocale (87mq di interno e 65mq di giardino ad uso esclusivo) composto da ingresso, cucina abitabile, giardino, bagno di servizio/lavanderia, soggiorno o eventualmente stanza da letto fattibile andando a realizzare una parete in cartongesso e seconda stanza da letto con bagno in camera. Al primo piano troviamo il secondo trilocale (86mq di interno e 13mq di balcone), composto da ingresso, soggiorno open space, balcone ampio abitabile, bagno e doppia camera da letto. Al terzo piano, invece, troviamo, torrino con centralina impianto fotovoltaico e ampio terrazzo di 85mq, anch'esso completamente ristrutturato con nuova guaina e pavimentazione,