Bitetto, Italy
Bitetto, Italy
Guide Price
$334,800
€310,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
BITETTO. Via Beato Giacomo. In zona servita, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo all'interno di un palazzo d'epoca in ottime condizioni, la vendita di un'esclusiva ed elegante dimora risalente ai primi anni del 1900, composta da: APPARTAMENTO al 1° piano di circa 140 mq , che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, con doppio ingresso, salone triplo con le volte alte caratteristiche di quel tempo, cucina abitabile, 2 camere, ampio bagno e terrazzo a livello; attraverso il vano scale si accede al TERRAZZO di circa 70 mq. ideale per poter trascorre piacevoli momenti conviviali in estrema riservatezza; tramite una comoda scala esterna, realizzata recentemente, si accede ad un ampio e riservato GIARDINO caratterizzato da alberi ad alto fusto che rappresenta una vera oasi di relax, inoltre, quest'ultimo è accessibile anche attraverso un cancello pedonale a livello strada dove Vi è la possibilità di parcheggiare più auto. La soluzione gode di spazi molto ampi, ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione e i balconi che caratterizzano ogni ambiente. Questa dimora oltre ad essere un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di pregio, ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort di una residenza riservata, è ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva. A completare la soluzione, Vi è un posto auto coperto. Di proprietà del palazzo, al piano terr
Location
Open in Google MapsLiving in Bitetto
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Gabetti Bari Poggiofranco
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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