Carate Brianza, Italy
Carate Brianza, Italy
Guide Price
$430,920
€399,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
A Carate Brianza, in quartiere residenziale e tranquillo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi e in posizione comoda per il raggiungimento della SS36, proponiamo ampia villetta libera sui quattro lati. All'immobile si accede tramite una scala in pietra e veranda e ci troviamo così nell'ingresso. A sinistra troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una parete semi-circolare che rende unico l'ambiente così come l'esterno dell'immobile; a destra invece abbiamo il tinello con uscita su veranda e il cucinino con uscita su un seconda veranda che porta in giardino. Proseguendo abbiamo un disimpegno che presenta sulla destra la cameretta e una camera matrimoniale, di fronte abbiamo il bagno con vasca e sanitari e con pavimentazione e rivestimenti in ceramica, e infine sulla sinistra una seconda camera matrimoniale; a dominare nelle camere è il parquet e sono tutte camere di comode metrature. Nel corridoio è presente poi la scala che porta nel sottotetto e quella che ci conduce nella zona cantinata, che è possibile ristrutturare e trasformare in taverna e zona box. Il giardino gira tutto intorno alla casa e consente uno sfogo piacevole e non eccessivamente grande da gestire. Gli infissi sono in doppio vetro legno ed è presente l'aria condizionata, il tetto si presenta in buone condizioni così come l'esterno. Soluzione ideale per chi vuole una soluzione indipendente di ampia metratura e non vuole rinunciare alle comodità del centro cittadino! APPUNTAMEN
Location
Open in Google MapsLiving in Carate Brianza
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tempocasa Quadrifoglio Sas
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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