Casola di Napoli, Italy
Casola di Napoli, Italy
Guide Price
$172,800
€160,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
Nel cuore di Casola di Napoli, all'interno di un tranquillo mini condominio, proponiamo in vendita una soluzione abitativa accogliente e ben distribuita, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità in un contesto riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una divisione degli ambienti pensata per garantire funzionalità e vivibilità. Al piano terra si viene accolti da una cucina comoda e funzionale, vero cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, accompagnata da un bagno a servizio della zona giorno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale luminosa, una cameretta versatile, ideale sia come stanza per bambini che come studio, e un secondo bagno, che aggiunge un importante valore in termini di comodità. Completa il piano un balcone, che dona luce agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno piacevole da vivere. A rendere ancora più interessante la soluzione è la presenza di uno spazio esterno, perfetto per rilassarsi. Prenota la tua visita gratuita! Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Siamo a tua completa disposizione telefonicamente o via WhatsApp al ##### Per ricevere informazioni in tempo reale, scrivici anche via email il nostro team ti offrirà supporto completo, sia per la parte immobiliare che per quella finanziaria. Seguici su Facebook (Agenzia Tecnocasa Gragnano) e Instagram (@tecnocasagragnano) per restare sempre aggiornato sulle nuove
Location
Open in Google MapsLiving in Casola di Napoli
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - T.RETE GREEN SAS
Next steps for moving to Italy
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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