Castiglione del Lago, Italy

A pochi passi dalle incantevoli rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida casa colonica umbra, interamente costruita in pietra e mattoni, che conserva intatto il fascino della tradizione rurale. L'immobile, con una pianta regolare a forma quadrata, è impreziosito da una suggestiva scala esterna e una loggia che ne esaltano l'autenticità e il carattere. L'edificio si sviluppa su due livelli, per un totale di 342 mq, accompagnato da un annesso agricolo di 57 mq situato nelle immediate vicinanze. Il terreno circostante, completamente pianeggiante, si estende su una superficie di 12.468 mq, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, l'immobile non è collegato né alla rete elettrica né all'acquedotto comunale, ma entrambi gli allacciamenti sono facilmente realizzabili grazie alla vicinanza delle infrastrutture. Inoltre, è presente un pozzo che garantisce l'approvvigionamento idrico per il terreno e le sue coltivazioni. La proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma le murature esterne sono in buone condizioni e prive di danni evidenti, rappresentando una solida base per la realizzazione di un progetto su misura. Situata in una posizione strategica, a breve distanza dalle sponde del Lago Trasimeno, nei pressi di Castiglione del Lago e a pochi chilometri dal confine con la Toscana, questa proprietà rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma ben collegato. Le opportunità sono molteplici: dalla reali