Catania, Italy

Rif: 30721683-13 Classe energetica: D Nel comune di Catania, in un contesto condominiale di 15 unità immobiliari presentiamo un luminoso appartamento sito al 3° piano servito da ascensore. Lappartamento offre doppia esposizione, una su strada principale e laltra su cortile interno, garantendo luminosità e ariosità degli ambienti. COMPOSIZIONE Lappartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq catastali. Lingresso apre su un ampio vano, ideale come salone, a seguire ci sono due comode camere, un vano predisposto per la cucina e un bagno finestrato. Tutte le camere sono servite da balcone. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, gli impianti idrici ed elettrici sono stati ripristinati circa 20 anni fa. POSIZIONE GEOGRAFICA A pochissimi passi dal Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Armando Diaz n.42. La zona è ben servita, ricca di attività commerciali e ben collegata. Dall'appartamento è facile raggiungere a piedi i principali servizi come i trasporti pubblici, le scuole e le attività commerciali (panificio, negozi di generi alimentari, attività di ristorazione, farmacia, centri sportivi, etc.).

- Pochi passi dal Viale Mario Rapisardi - 900 metri dalla circonvallazione - 1 km dalla fermata metropolitana Nesima SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Limmobile è stato realizzato prima del 1 settembre 1967. Certificazione APE classe D. PARTICOLARI La combinazione tra posizione geografica e condizioni dellimmobile lo rendono ideale sia per investimento, sia per