Catania, Italy

BORGO - VIA FRANCESCO CAMARDA (angolo Via Etnea): Proproniamo in vendita, nel cuore di Catania, in Via Francesco Camarda, con affaccio prospiciente la centralissima Via Etnea all'altezza di Piazza Cavour (Piazza Borgo), un immobile posto al terzo piano (non ascensorato) di una palazzina d'epoca. L'appartamento, disposto su due livelli, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo corridoio: sulla destra troviamo un salone finestrato, luminoso e arioso, con accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 20 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul terrazzo, garantisce comfort e riservatezza. Completano il primo livello una cucina abitabile, un bagno con box doccia e una pratica lavanderia. Il piano è arricchito inoltre da una cameretta finestrata dalla quale, tramite una scala in legno, si accede al secondo livello mansardato. Il piano superiore, con altezza di circa 2 metri, ospita due camere illuminate da vasistas, perfette come stanze per ragazzi, studio o ambienti hobby. L'immobile è rifinito con parquet a tappeto, ad eccezione della camera matrimoniale dove troviamo un pregevole pavimento d'epoca in cementine che dona un tocco di charme e autenticità. Gli infissi sono in doppio taglio termico con vetrocamera; impianto elettrico e idrico sono stati revisionati. Ottimo per giovani coppie o per uso investim