Cinisello Balsamo, Italy

Opportunità immobiliare versatile - prima periferia di Milano Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare situata nella prima periferia di Milano, caratterizzata da un prezzo altamente competitivo rispetto ad immobili di metratura inferiore ubicati in zone più centrali. L'immobile si sviluppa su piano terra e piano seminterrato all'interno di una palazzina di tre livelli ed è dotato di area esterna privata con giardino, accesso carrabile (ideale per auto e furgoni) e pergolato chiuso. Composizione: Piano seminterrato: circa 100 mq, adatto a magazzino, autorimessa o ulteriori spazi funzionali Piano terra: ampio locale commerciale di circa 300 mq, attualmente adibito a ristorante, facilmente riconvertibile per diverse attività Prezzo richiesto: € 450.000 È inoltre possibile acquistare separatamente il piano superiore, composto da appartamenti, al prezzo di € 150.000. Destinazioni d'uso: Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: struttura ricettiva (hotel o B&B con ristorazione) residenza per studenti o anziani residence con unità abitative per locazioni brevi o lunghe soluzione mista abitazione/attività commerciale Punti di forza: Ottima visibilità dalla SS36, ideale per attività commerciali Posizione strategica: a circa 11 km dal Duomo di Milano e a 1,5 km dalla metropolitana Presenza di impianto pubblicitario con rendita annua Ulteriori informazioni: Disponibilità a valutare permuta parziale. P