Cortona, Italy

Privato vende (non a mezzo agenzia) una delle due unità di immobile bifamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva carrabile, nel cuore di Camucia (4km da Cortona), tra via XXV Luglio e via Lauretana. Posizione comoda e ben servita, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a ufficio postale e tutti i servizi. Costruita nel 1966 e sempre appartenuta alla stessa famiglia del venditore, l'abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta praticabile finestrata, oltre a due locali accessori esterni regolarmente accatastati (14 mq). Quasi tutti i mobili visibili, se di interesse, sono compresi nel prezzo, rendendo l'immobile pronto all'uso --- Caratteristiche principali - Superficie dei 2 livelli: 210 mq - Altezza soffitti 3,10 m - Corte privata: 780 mq - Struttura tutta in tufo - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente e radiatori in ghisa - Impianto elettrico funzionante, rispondente alla normativa dell'epoca di costruzione - Soffitta finestrata - Due balconi, su strada e su corte interna per un totale di 10 mq - Nessuna spesa condominiale - Pozzo privato condiviso con l'altra unità abitativa - Classe: G --- Piano terra - 105 mq composto da - Ampio ingresso - Cucina abitabile con caldaia - Sala da pranzo arredata - Camera/studio - Bagno finestrato - Sottoscala - Cantina con accesso solo esterno di ca 30 mq --- Piano primo - 105 mq composto da - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Due camere singole - Salotto - Bagno finestrato - Due