Erice, Italy

Rif: 30721774-11 Classe energetica: G Dimora storica nel centro di Erice Ingresso con ampio scalone esclusivo Nel cuore del borgo medievale di Erice, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita elegante proprietà di circa 274 mq, posta al primo piano di edificio storico con facciata in pietra originale, soggetta a tutela architettonica. Laccesso avviene direttamente dalla caratteristica via lastricata attraverso portale storico ad arco in pietra. Un vano scala ampio con possibilità di reception esclusivo di proprietà, con scalone in pietra, ringhiera in ferro battuto e ampio lucernaio che garantisce luce naturale costante, conduce alle stanze con un impatto architettonico di grande fascino. La proprietà attualmente accatastata come due abitazioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso e ampio salone di rappresentanza con soffitto affrescato; 6 camere; 2 bagni; 2 cucinini; corridoi di disimpegno che distribuiscono armoniosamente gli ambienti Conserva elementi originali di pregio quali parquet depoca e ambienti con soffitti decorati, espressione delleleganza delle dimore storiche del borgo. È inoltre presente un secondo ingresso, elemento che conferisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. Limmobile è costituito da due unità catastali distinte (due subalterni), attualmente collegate internamente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo indipendente, eventuale ripristino della divisione originaria o sviluppo