Genova, Italy

Rif:164700 - 26/02/2026 (127049679) - Situato in Via Camillo Vianson, nel cuore di Genova, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, non dotato di ascensore. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in città. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni nuove. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per preparare i pasti e trascorrere momenti conviviali. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la composizione dell'immobile. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per godersi un po' di aria fresca. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che offre anche la funzione di climatizzazione freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'immobile è libero e non arredato, per