Grosseto, Italy

Classe energetica: G APPENA MESSO IN VENDITA E VISIBILE DA ACQUIRENTI E TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI DEL MERCATO IN COLLABORAZIONE Questa elegante villa in vendita a Castiglione della Pescaia è situata in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma a breve distanza dalle spiagge (8km - 10min) e dal centro della città. Costruita nel 2005, la proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i dettagli. L'immobile si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 140 M², di cui 128 M² calpestabili. Al piano terra si trova un open space finemente arredati, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino circostante e 1 bagno. Al piano primo 3 ampie camere da letto con 2 bagni di cui 1 privato nella camera padronale. Al secondo piano un utile sottotetto non abitabile (h 100 cm) da usare come ripostiglio. Circondata da circa 1.200mq di giardino privato con accesso indipendente e tettoia per 2 posti auto coperti. 3 graziose casette accessoriate all'interno di un altro lotto di terreno di circa 1.000mq utili sia per attività agricole che di accoglienza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile la legna, il pellet o cippato mentre l'isolamento a cappotto garantisce calore e comfort nelle fredde serate invernali e dal caldo estivo. La villa è dotata di ogni comfort e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitat