Grottammare, Italy

Rif: 9715 Classe energetica: C - EPglnr: 70.00 kWh/m² Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale di 90 mq, con terrazzo vista mare e garage di recente costruzione sulla Valtesino di Grottammare, a soli 1,5 km dal mare. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2012 dotata di ascensore, l'immobile,da subito abitabile, si distingue per l esposizione. GLI INTERNI Lingresso apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per latmosfera invernale. La cucina è abitabile e separata, e completamente attrezzata su misura. La zona notte, ben distinta tramite un disimpegno, comprende: una camera matrimoniale con balcone privato esposto a nord, una camera doppia confortevole, un bagno finestrato con nicchia doccia e un pratico ripostiglio. GLI ESTERNI: Il vero cuore della casa è il terrazzo coperto di circa 30 mq dal quale si accede dal soggiorno. Esposto a Est e Sud, offre una splendida vista mare ed è lo spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Possibilità di ricavare un giardino dinverno che diventerebbe un secondo soggiorno. Completa la proprietà un garage "doppio" di 29 mq facilmente raggiungibile direttamente con l'ascensore. Rifinito con pavimentazione in parquet sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, persiane regolabili in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, portoncino d'ingresso blindato, videocitofono, climatizzatore caldo freddo nella st