Lama Mocogno, Italy

Immerso nel verde incontaminato dell'Appennino modenese, lungo la SP28 al civico 142, si propone in vendita il suggestivo e affascinante Mulino del Grillo, un immobile di valore storico e culturale, riconosciuto come patrimonio della Regione Emilia-Romagna. La proprietà si compone di: o Edificio casa principale in sasso di 200 mq, così suddiviso: o 3 camere matrimoniali o 1 bagno o Cucina abitabile o Salone o Antico locale con tre macine originali e ruota esterna o Cantina / magazzino sottostante e locale ingranaggi o Stalla adiacente di 83 mq, con potenziale per diverse destinazioni d'uso o Legnaia/pollaio di 14 mq Completano la proprietà circa 3 ettari di terreno suddivisi tra bosco ceduo, pascolo, incolto produttivo, seminativo e castagneto da frutto, che offrono numerose opportunità per attività agricole, forestali o per progetti di valorizzazione ambientale e turistica. Questa proprietà rappresenta un'occasione per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella storia e nella natura, o per chi intende avviare un'attività di accoglienza rurale, agriturismo o centro culturale. Posizione tranquilla e panoramica, facilmente accessibile a pochi minuti dal centro di Lama Mocogno e dalle Piane di Mocogno. Attestato di Certificazione Energetica APE, Attestato Regolarità Edilizia ARE e Certificato di Destinazione Urbanistica CDU già redatti. A disposizione per qualsiasi chiarimento, contattare solo se realmente interessati, grazie.