Marino, Italy

Nel cuore dei Castelli Romani, in via Botticelli nel comune di Marino, zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare. Si tratta di un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica infatti si trova a soli 1,5 km dal centro di Marino e a 3 km da Grottaferrata, offrendo così un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e l'accesso immediato ai centri urbani. L'accesso è di rappresentanza con un ampio piazzale in porfido per eventuale parcheggio delle automobili e con piante ornamentali. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 331 mq distribuiti su più livelli, con ambienti spaziosi, luminosi, grazie alla tripla esposizione, e ben organizzati. Al primo piano si accede a un ampio e luminoso salone doppio con camino che rende l'ambiente caldo e accogliente e l' affaccio sul giardino, la cucina è abitabile, due bagni e una camera da letto. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno e un soppalco, ideale come zona studio o relax. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un salone doppio, due camere da letto, due cucine e due bagni. Le grandi finestre che affacciano direttamente sul verde offrono una meravigliosa vista tutto il giorno. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di 1000 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta