Merano, Italy

Rf.nr: P245 In via Laurin a Merano, in una zona residenziale molto ambita e vicina al centro città, è in vendita un appartamento trilocale ben tenuto situato al secondo piano con ascensore. Merano è una delle città più vivibili dell'Alto Adige, apprezzata per il suo clima mite, il centro storico elegante, l'ampia offerta culturale e la qualità delle sue infrastrutture. La posizione offre comfort urbano e un'elevata qualità della vita - negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento presenta una disposizione classica degli spazi con cucina separata, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore WC. Due balconi garantiscono luce naturale e piacevoli spazi esterni. Una cantina privata offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Una comoda garage è inclusa nel prezzo e contribuisce a rendere l'offerta ancora più completa. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso. Attualmente l'immobile è locato fino al 30.11.2027 a un canone mensile di 1.100 € + spese condominiali. Un'interessante opportunità per acquirenti lungimiranti o investitori alla ricerca di un immobile ben locato e in posizione centrale in una delle città più apprezzate dell'Alto Adige. Sup. commerciale: 98,00 m² Sup. netta: 73,50 m² Cantina: 6,30 m² Anno di costruzione: 1984 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: