Milano, Italy
Milano, Italy
Guide Price
$685,800
€635,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
A pochi passi dalla nuova fermata M4 Susa, in uno stabile anni '20, ricco di fascino, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq posto al quinto ed ultimo piano, caratterizzato da una vista meravigliosa e panoramica sui tetti della città e da una luminosità naturale eccezionale grazie alla doppia esposizione est-ovest. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: una cameretta, uno studio privato e una spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo si accede al soggiorno con doppia finestra, ampio e arioso, adiacente alla cucina separata con balcone. Completa la disposizione un bagno finestrato. La pavimentazione è in parquet nella maggior parte dei locali, ad eccezione di cucina e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e di un solaio di pertinenza. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto d'epoca di pregio, con spazi ben distribuiti, la comodità della nuova metropolitana sotto casa e il valore aggiunto di una vista aperta e luminosa che rende l'appartamento davvero esclusivo. Sono disponibili i progetti del nostro architetto per immaginare una versione moderna e funzionale dell'immobile. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Cosa aspetti? I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio e, per visitarlo, ti basterà inviare un Whatsapp o SMS al n. ##### indicando: "ONG_28" - il vostro cognome - verrete ricontattati al più prest
Location
Open in Google MapsLiving in Milano
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tempocasa Milano - Corsica
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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