Milano, Italy
Milano, Italy
Guide Price
$610,200
€565,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
Lambrate - Vendita Trilocale in condominio signorile con box e cantina a soli 500 metri dalla fermata MM2 Lambrate La casa che proponiamo coniuga il piacere di vivere in un ambiente curato e contemporaneo, con la funzionalità dei comfort di un'abitazione moderna. Ideale per le famiglie, questa soluzione si inserisce nel tessuto urbano di Lambrate, divenendo un'oasi protetta dalla frenesia della città. Lo stabile, edificato nel 2010, offre una realtà condominiale molto attiva e vivace grazie agli spazi esterni che permettono lo svago e il gioco dei bambini e alle sale comuni che promuovono le relazioni tra vicini di casa. L'appartamento, finemente ristrutturato, ha una metratura di circa 100 mq e si trova al secondo piano. L'ingresso con controsoffitto e faretti incassati divide la zona giorno dalla zona notte. Il living costituito da un ambiente di tipo open space ospita l'ampio soggiorno, la zona pranzo e la cucina Ernesto Meda realizzata su misura. Da qui si accede al piacevole terrazzo che si affaccia verso la via e il mercato comunale, oggetto di una recentissima riqualificazione. Il bagno di servizio è un'ulteriore comodità in questo lato dell'abitazione. La zona notte comprende due camere da letto e il bagno padronale. La prima stanza ospita il letto matrimoniale e un grande armadio guardaroba. La cameretta è ideale come singola, ma idonea anche come doppia. Il bagno è molto elegante: rivestito in marmo, ha sanitari sospesi, una grande superficie d'appoggio annessa alla
Location
Open in Google MapsLiving in Milano
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - STUDIO LAMBRATE RUBATTINO SRL
Next steps for moving to Italy
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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