Milano, Italy
Milano, Italy
Guide Price
$484,920
€449,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
In un contesto residenziale moderno e curato, all'interno di uno stabile di recente costruzione del 2008, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 113 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, doppia esposizione e piacevoli spazi esterni privati che ne aumentano comfort e vivibilità. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale e luminoso che affaccia direttamente sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per ricevere amici e familiari. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato con spazio dedicato alla lavanderia. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un patio perfetto come area pranzo esterna, un giardino privato e una cantina, che garantiscono praticità e ulteriore spazio di servizio. Nel corso degli anni l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e miglioramento, con il rinnovo della zona giorno nel 2017 e dei bagni nel 2021, che oggi si presentano moderni ed eleganti. La doppia esposizione - sud/sud-ovest nella zona giorno e nord/nord-est nelle camere - garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'abitazione è dotata di numerosi comfort e soluzioni tecnologiche pensate per migliorare la qualità della vita quotidiana: climatizzazione caldo/freddo con split nel soggiorno e nelle camere, zanzariere su tutte le finestre e nell'area pat
Location
Open in Google MapsLiving in Milano
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Grimaldi Milano Bocconi
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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