Milano, Italy

Rif: 2044 Classe energetica: G - EPglnr: 179.00 kWh/m² Palazzina cielo-terra in zona Affori disposta su 4 piani di cui 3FT: 2 piani abitativi e il piano solai. Circa 940mq commerciali. Composta da 4 appartamenti, un grande negozio/ex-ristorante, vano cantine, piano solai, cortile interno e giardino di proprietà. Condizioni complessive buone. Potenzialità di sviluppo immobiliare anche con recupero dei sottotetti. Si trova a brevissima distanza dalla fermata Affori Centro della linea Gialla della Metropolitana, che unitamente ai mezzi pubblici di superficie garantisce un comodo e facile collegamento con il centro della città. Zona in forte espansione residenziale, con negozi di vicinato, supermercati e un adeguato livello di servizi. Gli immobili oggetto della presente stima si trovano all'interno di un complesso edilizio realizzato attorno al 1925. L'edificio principale è costituito da due corpi di fabbrica uniti a formare una L; internamente è presente un cortile di forma quadrata che prosegue poi con un'area a giardino. L'edificio principale affaccia per un lato sulla via Cialdini, dove è presente anche l'accesso di tipo pedonale e carrabile, con l'altro lato guarda su un giardino di proprietà mentre i lati opposti, interni, affacciano sul cortile interno. L'immobile si eleva per tre piani fuori terra (piani terra, primo e solai) e per un piano interrato in cui sono presenti le cantine. Non è presente l'ascensore, l'impianto di riscaldamento è attualmente di tipo centralizza