Modica, Italy

Bellissimo casale risalente al 1926 nella campagna modicana. Recentemente ristrutturato con cura da maestri artigiani della pietra modicana, mantenendo intatti i caratteri originali dell'epoca. La superficie totale di 220 mq comprende una casa principale con una cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, un accogliente soggiorno dotato di camino, un bagno e un'ampia veranda in legno.E due dependance attigue, ognuna con ingresso indipendente e bagno in camera. Un loggiato esterno in pietra antica, contornato da un prato verde offre un ampio spazio per cene conviviali grazie anche a una spaziosa area barbecue coperta. Completano la struttura una lavanderia, un deposito attrezzi e un parcheggio interno recintato. Il Casale è circondato da un giardino con ulivi e carrubi secolari e alberi da frutto. E' inoltre presente un terreno che si estende su oltre 7600mq, con possibilità di costruire una piscina panoramica. La recente ristrutturazione comprende i lastricati solari con le tipiche cuticce, i muri interni ed esterni, il tetto, le verande, gli impianti idrici, fognari, elettrici e gli infissi quest'ultimi in legno di pregevole fattura. E' presente un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, oltre a una enorme cisterna ristrutturata. Un impianto fotovoltaico da 3kWp e un impianto solare termico da 300lt. E' presente un impianto WiFi che copre l'intera proprietà. Di recente sono stati installati climatizzatori classe A+++. Prezzo € 459.000 Per q