Modica, Italy

Rif: 40001107-29 Classe energetica: G Villa di Prestigio a 100 Metri dal Mare Marina di Modica Un'eleganza senza tempo, a due passi dal mare. In una delle località più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, nel cuore di Marina di Modica, proponiamo in vendita una villa esclusiva, rara opportunità per chi cerca una residenza di charme in posizione irripetibile. Situata a soli 100 metri dalla costa, proprio di fronte alla villa si apre una suggestiva scogliera balneabile, ideale per chi ama il mare cristallino e tranquillo anche nei mesi più caldi. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la spiaggia sabbiosa principale, ampia e attrezzata, perfetta per le giornate in famiglia o con ospiti. Allinterno di un residence signorile e riservato, questa dimora rappresenta lincontro perfetto tra qualità costruttiva, tranquillità e prestigio. Caratteristiche principali: Superficie interna di 220 mq distribuiti su due livelli Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e giardino Cucina abitabile con balcone attrezzato per cene estive 3 camere da letto, di cui una con bagno en suite 3 bagni totali Terrazzi e spazi esterni vivibili con vista sulla costa Giardino privato curato, ideale per momenti di relax allaperto Box auto spazioso Arredi antichi di pregio, perfetti per gli amanti dello stile classico e raffinato Climatizzazione presente in tutti gli ambienti Un investimento per veri intenditori Costruita nel 1974, la villa conserva il fascino autentico delle residenze