Moncucco Torinese, Italy
Moncucco Torinese, Italy
Guide Price
$453,600
€420,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
8
BATHROOMS
3
Description
La casa si trova nella zona centrale di Moncucco Torinese e la sua posizione dominante è caratterizzata da una piacevole vista panoramica sulle colline. L'immobile, libero su quattro lati, è un recupero edilizio terminato nel 2013 di un tipico cascinale piemontese del '900 provvisto di vespaio. La disposizione è su tre livelli. Il fabbricato presenta delle caratteristiche rustiche come i mattoni a vista e il tetto su travi, il quale è stato coibentato. La generosa metratura consente di sfruttare la casa anche come trifamiliare in base alle proprie esigenze, inoltre le utenze sono già predisposte. Il cortile/giardino privato è di circa 700 mq complessivi ed è incluso anche il terreno agricolo adiacente di altri 1.300 mq. E' presente un'autorimessa doppia di circa 30 mq. Il carraio è predisposto per essere automatizzato. Il piano terra è composto da un primo alloggio caratterizzato da un'ampia zona giorno con l'angolo cottura, una camera da letto generosa, una seconda camera ora utilizzata come lavanderia e da un bagno dotato di doccia. Il piano primo, accessibile da scala esterna in muratura e da un piacevole terrazzino, è composto da un'ampia zona giorno con l'angolo cottura, tre camere da letto grandi e da due bagni. Il piano secondo, accessibile da scala interna in ferro rivestita, è composto da un'ampia zona giorno con l'angolo cottura, un bagno e una camera da letto generosa. Le rifiniture interne sono in ottimo stato vista la recente ristrutturazione. I serramenti sono i
Location
Open in Google MapsLiving in Moncucco Torinese
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tecnocasa - CASA IN COLLE sas
Next steps for moving to Italy
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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