Montaquila, Italy
Montaquila, Italy
Guide Price
$280,800
€260,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Una casa che unisce spazio, tranquillità e la possibilità di personalizzazione. Questa soluzione indipendente nel comune di Montaquila, precisamente nella frazione di Roccaravindola, è la soluzione adatta. Situata a pochi passi dal centro commerciale 'I Melograni', l'abitazione è facilmente accessibile e circondata dalla bellezza dei paesaggi che solo la natura può offrire. Con una metratura generosa, questa proprietà è l'ideale per accogliere più nuclei familiari, offrendo la comodità e la privacy che ogni famiglia desidera. Gli interni possono essere personalizzati in base ai propri gusti, permettendo di rendere questa casa un luogo esclusivo. Le caratteristiche principali dell'immobile includono due ampi terrazzi, che rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto. Le viste panoramiche ti porteranno a spasso tra le meraviglie del paesaggio molisano. La struttura si presenta attualmente da rifinire, un aspetto che può rivelarsi un grande vantaggio per chi ama creare un ambiente su misura. Potrai scegliere finiture, colori e distribuzione degli spazi secondo le tue esigenze, dando vita a un progetto che racconti la tua storia. Che tu preferisca uno stile moderno, rustico o minimalista, le possibilità sono praticamente infinite! Inoltre, la posizione strategica della casa permette di avere a portata di mano tutti i servizi di cui hai bisogno. Negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza al centro commerciale 'I Melogr
Location
Open in Google MapsLiving in Montaquila
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - STUDIO VENAFRO SRL
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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