Noventa di Piave, Italy
Noventa di Piave, Italy
Guide Price
$259,200
€240,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
6
BATHROOMS
2
Description
Rif: 39481022-2 Classe energetica: C - EPglnr: 85.78 kWh/m² NOVENTA DI PIAVE (Centro paese) Una nuova splendida ESCLUSIVA REMAX a pochi minuti da Venezia, da Treviso e dal mare. Un appartamento che racconta una storia di stile e cura. Entrare in questo appartamento significa percepire immediatamente qualcosa di raro nel mercato immobiliare di oggi: uno spazio vissuto con gusto, mantenuto con cura nel tempo, capace di sorprendere ad ogni ambiente. Siamo a Noventa di Piave, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, all'interno di una palazzina degli anni '80. L'appartamento è costituito dalla fusione e ristrutturazione totale (avvenuta nel 2010) di due appartamenti e si trova al piano primo, servito da ascensore una scelta che per molti è sinonimo di praticità quotidiana e si sviluppa su oltre 145 metri quadrati distribuiti con intelligenza e generosità. Il cuore dell'abitazione è il grande soggiorno open space, dove la zona living e la zona pranzo dialogano in modo fluido, illuminate da ampie vetrate che regalano luminosità in ogni ora del giorno. La cucina a vista, con il suo caratteristico stile cromatico, è dotata di penisola con sgabelli: un'interpretazione moderna del cucinare insieme, senza barriere. Elementi decorativi originali come le colonne in travertino con capitelli ionici e le librerie in vetro conferiscono all'insieme una personalità inconfondibile, lontana dalla banalità dei progetti seriali. Il disimpegno d'ingresso accoglie con eleganza, introducen
Location
Open in Google MapsLiving in Noventa di Piave
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
REMAX Casamia Treviso e Valdobbiadene
Next steps for moving to Italy
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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