Orzinuovi, Italy

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro storico di Orzinuovi, con affaccio diretto sulla piazza principale del paese e inserito in un contesto di grande fascino e vivacità, proponiamo in vendita un caratteristico immobile terracielo disposto su tre livelli, una soluzione ideale sia per investimento sia per chi desidera coniugare attività commerciale e residenza in un'unica proprietà. L'ingresso al piano terra conduce al locale commerciale, attualmente già locato e quindi in grado di garantire una rendita immediata. Lo spazio si presenta funzionale e ben visibile grazie alla posizione strategica di forte passaggio. A completamento del piano è presente una comoda cantina al piano interrato, utile come deposito o magazzino a servizio dell'attività. Proseguendo ai piani superiori, si accede alla parte residenziale. Il primo piano ospita un accogliente bilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e moderna: la zona giorno è organizzata in un unico ambiente open space con cucina a vista e soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Il bagno è cieco ma ben organizzato, mentre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, dispone di un balcone con suggestivo affaccio sulla piazza, che regala scorci piacevoli e una grande luminosità naturale. Sempre su questo livello si trova un ampio terrazzo, un vero valore aggiunto dell'immobile, perfetto per essere arredato come zona relax, area pranzo esterna o spazio verde privato. L'ultimo piano accoglie un secondo app