Ostuni, Italy

Rif: CBI092-3144-64010 Classe energetica: NA - Non Applicabile In una delle zone più affascinanti della Valle dItria, tra le colline punteggiate di ulivi e i tipici paesaggi rurali pugliesi, proponiamo in vendita una proprietà ricca di potenzialità, situata in Contrada Pascarosa, in territorio di Ostuni ma a breve distanza da Cisternino. Il terreno si estende per quasi 20.000 mq, coltivato a uliveto. Un contesto riservato e silenzioso, immerso nella natura, dove respirare lautenticità della campagna pugliese e godere di tramonti mozzafiato. Allinterno del terreno si trovano due strutture a tipologia costruttiva a trullo, tipiche costruzioni rurali che, una volta ristrutturate, possono diventare deliziose depandance indipendenti. È inoltre possibile costruire una villa ex novo con una superficie lorda di circa 170 mq, con annessi: locale tecnico di 5,33 mqveranda coperta di 29,64 mqpiscina privata di 40 mqIl progetto prevede una villa moderna ma perfettamente integrata nel paesaggio, con ampio soggiorno, cucina, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e disimpegno. La superficie utile abitativa è di 94,50 mq, a cui si aggiungono due locali deposito ed un bagno sempre comunicanti con l'abitazione principale con superficie utile non residenziale di circa 34 mq. Per quanto riguarda le due strutture a tipologia costruttiva a trullo attualmente sono classificate come unità collabenti (F/2),una volta ristrutturate possono diventare due piccole dependance. Questa