Otricoli, Italy

Proponiamo in vendita locale commerciale di 260 mq , situato lungo la Strada Statale Flaminia, nel Comune di Otricoli. L'edificio, di ampia metratura complessiva, si presenta in ottime condizioni manutentive e gode di una posizione comoda e ben visibile sulla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra: ampio ingresso principale, due grandi sale adibite a locali di riunione o attività collettive, un vano servizi con quattro bagni, ulteriore sala e un secondo accesso indipendente. Al piano primo: locali attualmente utilizzati come abitazione di servizio, con cucina, due sale, bagno e terrazzo. Salendo al secondo piano vi è soffitta con altezze variabili, utile come locale di deposito o archivio. L'edificio è circondato da una spaziosa area esterna pertinenziale, completamente recintata e in parte pavimentata, idonea ad accogliere aree di sosta o spazi per attività all'aperto. Grazie alla generosa superficie interna, alla versatilità degli ambienti e alla facilità di accesso da strada, la proprietà si presta a diversi utilizzi compatibili con la sua destinazione urbanistica.