Pescara, Italy

Vendesi San Silvestro Alta strada Vicinale Mittiguerra, 14 villa singola di mq. 241 comm. in adiacenza ad altro fabbricato. La villa è stata oggetto di completa ristrutturazione radicale ed ampliamento con il fine lavori nel 2020. Disposizione su due livelli; al piano terra troviamo una corte esclusiva e posto auto automatizzato oltre al giardino sul lato giorno di mq. 172 totali, ingresso salone con cucina a vista dove troviamo anche la stufa a pellet che sviluppa 13,5kw di potenza per entrambi i livelli (zona giorno e notte) ed il climatizzatore. Dalla sala si esce sul giardino esclusivo in parte pavimentato a porfido e con pergola. Sempre al piano terra troviamo una ampia zona lavanderia e guardaroba oltre al bagno ed una camera per gli ospiti per un totale di mq. 126 comm. Salendo al piano superiore tramite un ampia scala rivestita in parkè, possiamo apprezzare la zona notte costituita da due grandi camere da letto divise da un disimpegno con affaccio al piano sottostante ed il tetto in legno lamellare a vista che rende gli ambienti caldi ed accoglienti. Due balconi affacciano sulla vallata con lo sfondo del mare ed a completamento troviamo un comodo bagno con doccia XL ed una cabina armadio con finestra nella camera principale che affaccia lato mare, zona notte di mq. 114 comm. Tutti i materiali sono ricercati tra gres porcellanati effetto parkè, infissi in alluminio a taglio termico completi di persiane registrabili e zanzariere, impianto fotovoltaico da 1,2kw oltre a s