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Piacenza, Italy

Piacenza, Italy

Guide Price

$172,800

160,000 EUR

$100K-$199K
View on Subito.it

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

Piacenza, Italy - Photo 2
Piacenza, Italy - Photo 3
1/22

Description

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e in una zona molto tranquilla, questo appartamento potrebbe essere la soluzione giusta per te. Ci troviamo in zona Viggioletta, una delle aree più apprezzate di Piacenza, e l'immobile è situato al piano rialzato, quindi facilmente accessibile ma comunque riservato. Appena entrati si percepisce subito la sensazione di spazio: il salotto è ampio e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni ma anche per ricevere ospiti. La cucina è ampiamente abitabile, uno di quegli ambienti dove si può vivere a pieno, e ha anche l'uscita diretta sul balcone, ideale per prendere un po' d'aria o per piccoli momenti di relax. La casa offre tre camere da letto ben dimensionate, a cui si aggiunge uno studio che può diventare senza problemi una quarta stanza, una zona smart working oppure uno spazio dedicato agli hobby. Il bagno è finestrato e non manca un ripostiglio, sempre utilissimo per tenere tutto in ordine senza rinunciare allo spazio. A completare la proprietà ci sono anche la cantina e il box auto, due elementi che fanno davvero la differenza nella quotidianità. Il contesto è tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutto ciò che serve: scuole, negozi, servizi e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una zona pratica senza rinunciare alla serenità. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO ##### E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGN

Location

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Living in Piacenza

Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.

Visa

Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy

Key Fact

Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.

Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country
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Italy at a glance

How Italy scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in Italy

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-12% of purchase price

  • ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
  • ·Notary: €2,000-5,000
  • ·Cadastral tax: €50
  • ·Agent: 3-4% + VAT

Annual Costs

Property Tax

0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€50-200/mo for apartments (spese condominiali)

Good to Know

Agent Fees

Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)

Foreign Buyer Note

Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.

Legal help in Italy

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Italy?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Tempocasa Piacenza - Centro

Next steps for moving to Italy

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Subito.it

Portal listings

Currency

EUR