Pozzuoli, Italy

Situata in una zona riservata e tranquilla, più precisamente in Via Cuma Licola, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con cancello privato e passo carrabile. L'immobile si estende su circa 123 mq interni, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti, e dispone di un ampio spazio esterno di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, eventi o attività ricreative. All'interno, la villa è caratterizzata da un ingresso in soggiorno doppio molto spazioso, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina in muratura, caratterizzata da un design tradizionale e funzionale. La proprietà comprende due bagni e tre camere da letto, tutte accoglienti e luminose, ideali per famiglie di ogni dimensione. L'immobile è stato recentemente oggetto di lavori di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, comprendenti l'installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, garantendo elevati standard di comfort e sostenibilità, di cappotto termico, infissi con doppio vetro camera e taglio termico, termosifoni e condizionatori. Gli esterni sono completati da un forno per le pizze e una brace in muratura, perfetti per cene all'aperto e barbecue. La proprietà offre inoltre due tavernette di pertinenza, ideali come spazi per hobby, intrattenimento o deposito, e un ampio vano studio, ideale per lavorare in tranquillità o dedicarsi ad attività creative. Per quanto riguarda la praticità, la villa dispone di un ampio spazio di parcheggio per le auto, con possibilità d