Quartu Sant'Elena, Italy

Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S. E. L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto. ________________________________________ Caratteristiche principali: Distribuzione interna: ?Piano seminterrato: accessibile sia dall'interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente. ?Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda. ?Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda. ?Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell'immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato. ? Spazi esterni: ?Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione. ?Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l'anno. ________________________________________ Perché investire: La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazion