Reggio nell'Emilia, Italy
Reggio nell'Emilia, Italy
Guide Price
$430,920
€399,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
Description
Se cerchi da tempo un appartamento di ampie dimensione in una corte di pregio in una delle zone più pregiate e ricercate della città, hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questo fantastico appartamento di ben 188mq! posto in un esclusiva corte di sole 4 unità abitative, completamente restaurata nel 2000, posta in una delle zone più ricercate della città in un oasi di pace e tranquillità; infatti il contesto è posto in una laterale di Via Settembrini, il giusto compromesso fra tranquillità di zona e comodità grazie alla vicinanza ai servizi principali. L' immobile presenta una metratura interna di 188mq, è posto al primo piano ed è distribuito in maniera intelligente e funzionale tutta su un unico piano!; infatti si presenta con un ampia zona giorno di circa 40 mq!, cucina separata abitabile e un primo bagno dedicato alla zona giorno; mentre la zone notte presenta ben quattro camere da letto e un un ampio bagno dedicato alla zona notte. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, è tenuto in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato e goduto! I suoi numerosi punti luce rendono tale appartamento molto luminoso, grazie anche alla esposizione su quattro lati, oltre che offrire una magnifica vista panoramica su zone verdi. Per finire, tale immobile vanta un area cortiliva esclusiva da più di 500mq, perfetta per trascorrere magnifici momenti di relax all' aria aperta. Completa il tutto
Location
Open in Google MapsLiving in Reggio nell'Emilia
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tempocasa Reggio Emilia Est
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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