Rimini, Italy
Rimini, Italy
Guide Price
$355,320
€329,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
Description
CELLE: l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina situata nella tranquilla e servita zona di Rimini Celle. L'edificio è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2020, con interventi che hanno riguardato la facciata, i balconi e il tetto, mentre l'interno dell'abitazione è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha conferito agli ambienti uno stile moderno e funzionale. La soluzione si apre sull' ingresso di circa 15 mq, luminoso e accogliente, che funge da punto di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. La cucina, di 9 mq, è separata e abitabile, con accesso diretto al terrazzo di 16 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Accanto alla cucina si trova la zona pranzo, di circa 15 mq ben proporzionata e facilmente arredabile, perfetta per ospitare un grande tavolo e una zona conviviale. La zona notte è separata rispetto agli ambienti principali e offre spazi comodi e ben organizzati. La camera matrimoniale, è molto ampia e gode dell'accesso diretto al bagbo con finestra e box doccia. La seconda camera, è anch'essa spaziosa e adatta sia come stanza per ragazzi sia come studio con affaccio diretto sul secondo balcone dell'abitazione, di 13,98 mq, che si estende lungo la facciata sud, offrendo una piacevole luminosità. Il bagno principale, è finestrato e completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità. I due ampi balconi che completano la proprietà sono entrambi vivibili, ampliano la superficie utile dell'appart
Location
Open in Google MapsLiving in Rimini
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Tecnorete - STUDIO FENICE srl
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Subito.it
EUR