Roma, Italy

L'IMMOBILIARE NODARI propone in vendita in una tranquilla e riservata traversa della Via Anagnina ma allo stesso tempo a poca distanza da tutti i servizi, negozi e scuole, una villa unifamiliare con dependance, unica nel suo genere. La villa unifamiliare è disposta su tre livelli, il piano terra di circa 100 mq, il primo piano di circa 160 mq e la mansarda al piano sottotetto di pari dimensioni (alla quale vi si accede tramite una scala retrattile in quanto attualmente allo stato grezzo), completa la proprietà una dependance risalente agli anni '30, di circa 50 mq e un box di circa 56 mq con allaccio in fogna luce e acqua. La dependance è di 50 mq circa ed in fase di EVENTUALE FUTURA ristrutturazione a carico dell'acquirente, sarebbe possibile anche ampliarla in quanto la proprietà ha ancora cubatura da utilizzare per l'ampliamento. Considerate le generose dimensioni della villa e la possibilità di ampliamento anche della dependance nonchè i vari ingressi indipendenti sia pedonali che carrabili, è la soluzione ideale per più nuclei familiari parenti o amici che decidono di abitare vicini mantenendo però ognuno la propria indipendenza e privacy. Le proprietà sono immerse in un giardino di circa 1000 mq con alberi di alto fusto quasi secolari. Gode anche di ottimi i collegamenti sia con i mezzi pubblici che privati per raggiungere Roma e i Castelli Romani, ma anche le autostrade e l'Ospedale e l'Università di Tor Vergata questi ultimi distanti solo 6km. Ideale anche per attivit