Roma, Italy

Splendida villa unifamiliare con terrazza panoramica e vista mozzafiato. L' immobile si sviluppa su tre livelli così suddiviso: - Piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina, tinello, 3 camere da letto, 2 bagni inoltre sono presenti due ampi armadi a muro; - Piano primo: ingresso, tre camere da letto, 1 bagno, ripostiglio, terrazzo con affaccio panoramico e ballatoio; - Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino e forno in muratura, sala fitness con sauna, cucina, bagno, lavanderia e tavolo da biliardo; Annesso al piano seminterrato si trova un ampio garage e deposito per attrezzi di Mq 76 con anche una colonnina di ricarica per auto elettriche. Esternamente alla Villa troviamo uno splendido giardino di 1500 Mq con circuito di irrigazione autonomo, piscina 5x15, pozzo e copertura per ricovero auto ed uno splendido porticato ed anche un patio verandato per mangiare all'aperto. La villa è dotata di caldaie ibride di ultima generazione Daikin che consentono sia il funzionamento a gas che a corrente elettrica in modo da consentire il massimo risparmio, tale impianto è completamente gestibile da remoto tramite sistema domotico che consente anche la regolazione della temperatura per ogni singolo ambiente della casa tramite testine termostatiche intelligenti. Al piano primo inoltre sono presenti condizionatori a pompa di calore sulle tre stanze da letto. La villa è anche dotata di doppio impianto fotovoltaico per una potenza complessiva di 16 KW e impianto di