Roma, Italy

Nel cuore di San Giovanni, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, precisamente in via Collazia, a pochi passi da Piazza Tuscolo e Piazza Pompei, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutte le caratteristiche ideali per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più richieste della città. L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile di sei, servito da ascensore, e si distingue per la sua posizione: un piano alto che garantisce ambienti luminosi, ariosi e piacevoli da vivere durante tutta la giornata. La doppia esposizione EST/OVEST, con affacci su via Collazia e su un cortile interno, assicura un perfetto equilibrio tra luce e tranquillità, rendendo la casa particolarmente confortevole. La superficie catastale è di 86 mq e l'attuale distribuzione prevede un trilocale con cucina, bagno, ripostiglio e balcone con accesso dalla cucina. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande punto di forza: la presenza prevalente di muri tramezzi consente infatti una totale libertà nella ridistribuzione degli spazi interni, permettendo di adattare l'appartamento alle esigenze abitative più moderne, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, ben esposto e con un grande potenziale di personalizz