Roma, Italy
Roma, Italy
Guide Price
$723,600
€670,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
VIA MASSIMI - SECONDO PIANO FINEMENTE RISTRUTTURATO In una delle vie più prestigiose e ricercate della zona, proponiamo in vendita un quadrilocale al secondo piano di uno stabile signorile. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione molto recente, curata nei dettagli e pensata per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere fin da subito. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno composta da un ampio salone doppio con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal salone si accede a due piacevoli affacci esterni, che garantiscono ottima luminosità naturale. La zona giorno è inoltre completata da un grazioso bagno di cortesia, completo di sanitari e doccia, dotato anche di una comoda area lavanderia, funzionale e ben integrata. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un affaccio esterno privato, riservato e funzionale, e da un ampio bagno principale con doppio lavabo, rifinito con materiali moderni e di qualità. Completa la proprietà una comoda cantina, posta al piano terra, ideale per lo stoccaggio e per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Il tutto è inserito nel contesto esclusivo di Via Massimi, una delle strade più richieste e apprezzate della zona, sinonimo di prestigio e qualità abitativa. Una casa chiavi in mano, luminosa e dotata di piacevoli sfoghi esterni, situata in una delle vie più prestigiose e ambite dell
Location
Open in Google MapsLiving in Roma
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - STUDIO BALDUINA SRL
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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