Roma, Italy

Vendita tra privati, alle AGENZIE non si risponde. Villetta di circa 150mq, non lontano dal GRA (uscita Boccea), tranquilla e immersa nel verde, confinante con un parco di ente statale chiuso al pubblico. Il villino è inserito in comprensorio residenziale, porzione laterale di un blocco trifamiliare. ZONE COMUNI: piscina condominiale, parco giochi e campo da tennis. IL VILLINO: ingresso indipendente dal giardino, due piani superiori e uno interrato, scala interna che collega i piani in cemento armato portante e corrimano in mogano, molto bella e larga. Locali: 7 + Bagni: 3. Caldaia autonoma a gas per acqua sanitaria e riscaldamento. Infissi in legno Douglas con doppi vetri, cancelletti blindati a porte e finestre, porta blindata, videocitofono e sistema antifurto cablato installato dal costruttore. Internet / WiFi con fibra ottica. Costruzione del 1990. PIANO INTERRATO: intercapedine di aerazione ispezionabile lungo il perimetro del piano interrato, box doppio con porta basculante collegato al rustico in cui si trova una seconda cucina a giorno fatta a mano, tavolo con panca in legno, camino e divano. PIANO TERRA: ingresso indipendente, salone di circa 25mq con camino, cucina abitabile, bagno e armadio a muro. GIARDINO: circa 50mq,frangivista perimetrale in legno, pavimento in porfido, aiuola perimetrale con molte piante ben curate, roccaglia, barbecue e tende da sole. PIANO PRIMO: 2 stanze da letto, grande terrazzo, un bagno con finestra con vasca. PIANO MANSARDA: soffitto a