Roma, Italy

Via Egidio Albornoz I tre motivi per sceglierlo: -Luminosità eccellente -Ampia metratura esterna -Contesto silenzioso In Via Egidio Albornoz, nel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalla fermata Metro A "Baldo degli Ubaldi", proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 m² con un ampio spazio esterno di 150m² situato al piano terra con affaccio da primo interno (non sulla via privata) di una palazzina in tinta, curata e ben mantenuta. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II e GRA), oltre alla vicinanza a luoghi di grande interesse storico e culturale come San Pietro e i Musei Vaticani. La soluzione è composta da: Ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta di 11m², doppi servizi, ripostiglio e terrazzo di 150m². Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2015, con infissi schüco in alluminio con vasistas con serrande elettriche, climatizzatore inverter, impianti elettrico e idrico rinnovati e parquet rovere. L'esposizione Sud-Ovest garantisce luminosità p