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Roma, Italy

Roma, Italy

Guide Price

$614,520

569,000 EUR

$600K-$799K
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PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

Roma, Italy - Photo 2
Roma, Italy - Photo 3
1/30

Description

TALENTI VIA GASPARA STAMPA - Proponiamo la vendita, a pochi passi da Parco Talenti e tutti i principali servizi del quartiere, un esclusivo attico di ampia metratura e con affaccio aperto, all'interno di un palazzo in cortina con ascensore recentemente ristrutturato, completo di cantina. Il palazzo è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, comprensiva di rifacimento del tetto, delle grondaie, dei davanzali, della facciata, dei frontalini e delle chiostrine. Il vero punto di forza è il terrazzo vivibile di 70 m² che consente di creare una vera e propria zona living all'aperto, ideale per momenti di relax o convivialità, il tutto con un piacevole affaccio sul verde del parco, che garantisce privacy, luminosità ed una vista panoramica e rilassante. L'ingresso conduce ad un salone doppio, da cui si può accedere al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone, doppi servizi finestrati e ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 170,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 569.000,00 Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso ed a contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ma

Location

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Living in Roma

Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.

Visa

Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy

Key Fact

Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.

Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country
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Italy at a glance

How Italy scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in Italy

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-12% of purchase price

  • ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
  • ·Notary: €2,000-5,000
  • ·Cadastral tax: €50
  • ·Agent: 3-4% + VAT

Annual Costs

Property Tax

0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€50-200/mo for apartments (spese condominiali)

Good to Know

Agent Fees

Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)

Foreign Buyer Note

Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.

Legal help in Italy

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Italy?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

TECNOCASA - STUDIO ROMA TALENTI SRL

Next steps for moving to Italy

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Subito.it

Portal listings

Currency

EUR