Roma, Italy

VIA GIOVANNI BATTISTA BODONI 82 Nel cuore autentico del Rione Testaccio, in posizione centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita un monolocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, all'interno di un contesto valorizzato da un piacevole cortile interno. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento. La distribuzione degli spazi è funzionale ed equilibrata e comprende ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia, rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia soprattutto come investimento. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio di 18 mesi, offrendo fin da subito una rendita garantita, con la possibilità di valorizzazione futura al termine del contratto. A pochi passi dal centro storico, dai principali collegamenti e da tutti i servizi del quartiere, si inserisce in uno dei contesti più richiesti e dinamici della città, caratterizzato da una domanda costante sia per locazioni a studenti, vista la vicinanza alle università, sia per professionisti e lavoratori referenziati grazie alla presenza di importanti realtà istituzionali nelle immediate vicinanze. Una soluzione pronta, sicura e strategica, ideale per chi desidera investire oggi in una zona con forte richiesta e prospettive di crescita. PRENOTA LA TUA VISIT