Ronciglione, Italy
Ronciglione, Italy
Guide Price
$117,720
€109,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
3
Description
RONCIGLIONE-Poggio Cavaliere. In un contesto residenziale tranquillo e riservato, appena fuori dal centro di Ronciglione ed a 1 km dal Lago di Vico, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da ristrutturare, circondata da un ampio giardino che offre un'ottima opportunità di personalizzazione e di sviluppo degli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si presenta con una struttura ben distribuita, ma che necessita di una ristrutturazione completa, rendendola una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare la propria casa su misura. Al piano terra, l'ingresso apre su un ampio salone caratterizzato da un accogliente camino, che crea un'atmosfera calda e familiare. Adiacente al salone, troviamo un cucinotto con uscita sul balcone. Il piano terra ospita anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia, che offre una funzionalità immediata. Il piano superiore, facilmente raggiungibile tramite una scala interna, è composto da una seconda camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di un proprio balcone che regala una vista sul giardino e sul tranquillo contesto circostante. Completa questo piano un ulteriore bagno con doccia e uno sgabuzzino, che aggiunge funzionalità agli spazi. Nel piano seminterrato, la proprietà dispone di una taverna con camino, un ambiente ideale per essere trasformato in una zona di svago o in una seconda zona giorno. La taverna è collegata direttamente al giardino, offrendo un'ulteriore possibilità di fruir
Location
Open in Google MapsLiving in Ronciglione
Espresso at the bar every morning, pasta made the way your grandmother wished she could, and a culture that treats every meal, every sunset, and every conversation as something worth lingering over.
Visa
Digital Nomad Visa — requires remote work for foreign clients/employers, min €28,000/yr net income, and 6 months work experience. Valid 1 year, renewable. Elective Residence Visa — for retirees and those with passive income (€31,000/yr minimum, no work allowed). Both offer a path to long-term residency.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Italy→Key Fact
Italy launched its digital nomad visa in 2024, making it much easier for remote workers than the old elective residence route. Italian bureaucracy is notoriously slow (3-6 months processing), so patience and a good immigration lawyer are essential.
Learn more: Can Americans Buy Property Abroad? Rules by Country→Italy at a glance
How Italy scores for American expats
Cost of buying in Italy
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-12% of purchase price
- ·Registration tax: 2% (primary) or 9% (second home)
- ·Notary: €2,000-5,000
- ·Cadastral tax: €50
- ·Agent: 3-4% + VAT
Annual Costs
Property Tax
0.4-0.76% of cadastral value (IMU — not on primary residence)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€50-200/mo for apartments (spese condominiali)
Good to Know
Agent Fees
Buyer pays own agent (3-4% + 22% VAT)
Foreign Buyer Note
Reciprocity requirement — Americans can buy freely (US-Italy treaty). Codice fiscale (tax ID) required. 9% registration tax on second homes is significant.
Legal help in Italy
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Italy?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
TECNOCASA - IMMOBILIARE LA MOSSA SRL
Next steps for moving to Italy
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Subito.it
EUR